Czechia – Architectural, construction, engineering and inspection services – VZ 45.25 Zpracování projektové dokumentace „Výstavba komplexu objektů pobytových sociálních služeb“

Předmětem veřejné zakázky je zpracování projektové dokumentace v úrovni pro povolení záměru (DPZ) a v úrovni dokumentace pro provádění stavby (DPS) na akci „Výstavba komplexu objektů pobytových sociálních služeb“. Jedná se o komplex dvou vzájemně propojených plně bezbariérových budov, přičemž v každé z nich bude poskytována jedna sociální služba, a to: domov pro seniory ( kapacita 32 uživatelů) a odlehčovací služba (kapacita 20 uživatelů). Tento uzavřený komplex by měl být navržen tak, aby byl co nejvíce domácký, přátelský a přizpůsobený individuálním potřebám a schopnostem jeho obyvatel. Prostředí by mělo podporovat pohodlí (bezbariérovost, odpočinkové zóny…), nezávislost (široké chodby, madla), orientaci uživatelů (tabule, vodící čáry, použití barev, symbolů a snadno čitelných značek k usnadnění orientace…), duševní pohodu (uspořádání do menších jednotek, vizuální a senzorické stimuly, reminiscenční prvky) a bezpečnost (EPS, senzory pohybu). Zároveň by měl poskytnout optimální zázemí pro personál a rovněž prostory využitelné pro blízké uživatelů. Součástí objektu pro odlehčovací službu je také garáž pro 1 osobní automobil a pro 1 vícemístný automobil, který umožňuje přepravu imobilních osob. Z každé budovy bude vchod na centrální zahradu. Zahrada: široké zpevněné chodníky i pro uživatele s vozíky a chodítky, odpočinkové zóny s venkovním sedacím nábytkem, zastíněné zóny (pergola, markýza, stromy), terapeutické prvky (senzorická zahrada, vyvýšené záhony, celoroční zeleň, místa pro pozorování přírody, ruské kuželky), vodní prvek. Před nebo pod budovami bude parkoviště s dostatečnou kapacitou pro personál a návštěvy. Podkladem pro zpracování projektu je Studie proveditelnosti z 11/2024 , kterou zpracoval Chválek ateliér s.r.o., IČO: 05725674. Zadavatel vybral lokalitu č.2 (p.č. 433/33, k.ú. Hrabůvka) a rozhodl se, že nebude realizovat funkci domova se zvláštním režimem. Naopak kapacitu domova pro seniory navýšil z 16-ti na 32 uživatelů. Architektonická studie vybrané varianty je řešena v Studii proveditelnosti zvláště na str. 22 až 24.