Czechia – Construction work for buildings relating to leisure, sports, culture, lodging and restaurants – Předběžná tržní konzultace: Revitalizace Velkého kina ve Zlíně

Představa Zadavatele o způsobu řešení tohoto Projektu je následující: a) Rekonstrukce objektu Velkého kina ve Zlíně bude provedena dle příslušné projektové dokumentace a stavebního povolení Zadavatelem jako investorem. Na tuto část Projektu má Zadavatel v úmyslu užít spolufinancování prostřednictvím dotace z IROP pro období 2021-2027 a Modernizačního fondu. b) Výstavba podzemního parkoviště bude realizována a následně provozována soukromým investorem na pozemcích Zadavatele. Zadavatel dá takovému investorovi k dispozici obecnou studii a bude určovat pouze některé parametry této stavby a následně poskytovaných služeb. S ohledem na nedostatek finančních prostředků Zadavatel předpokládá, že tato stavba bude financována soukromým investorem, kterému bude umožněn výběr parkovného. c) Revitalizace přilehlého okolí (zejména veřejného prostranství před vstupním průčelím Velkého kina v přibližném rozsahu parkoviště na parcele č. 1109/1 severně od budovy Velkého kina) bude následně realizována jako investice Zadavatele z jeho vlastních (či případně dotačních) prostředků. Předpokládaným předmětem plnění Veřejné zakázky je realizace činností ad a) a b) shora, tedy rekonstrukce objektu Velkého kina, jako investice Zadavatele a výstavba podzemního parkoviště jako investice soukromého partnera s jeho následným provozem. Zadavatel hodlá sloučit tato dvě plnění z následujících důvodů: • Obě stavby se společně velmi významně ovlivňují a realizace jedné bez druhé není technicky dost dobře možná. Stávající parkoviště bude minimálně z části využito jako zařízení staveniště pro rekonstrukci objektu. Obě stavby budou mít společný základ a je požadováno přímé propojení obou staveb traktem, což při realizaci více dodavateli může být problematické z hlediska odpovědností, záruk atp. • Obě plnění by měla být realizována paralelně za účelem zahájení užívání Velkého kina ve Zlíně tak, aby měli jeho uživatelé kde parkovat a znovu budovat provizorní parkoviště na stávajícím místě není ekonomické s ohledem na plnění ad c) shora. • Obě stavby se ovlivňují ekonomicky, kdy realizace jedním smluvím partnerem je podle Zadavatele jediným možným řešením, jak docílit ekonomiky na straně dodavatele s ohledem na to, že výnos z parkovného může, ale nemusí pokrýt počáteční investici do parkoviště.