Finland – Multi-dwelling buildings construction work – Espoon Asunnot Oy / Savikuja 2 Rakennusurakka

Hankinnan kohde on uudisrakennushanke, joka käsittää korkotukilainoitettavien yhdeksän rivitalorakennuksen, talous- ja piharakennusten, maantasoautopaikkojen sekä piha-alueiden rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Mikkelään, korttelissa 47500 tontille 1. Alueen kadut ja kunnallistekniikka ovat olemassa. Asuinrakennuksia on yhdeksän 1-2-kerroksista rivitaloa, kerhorakennus, viherrakennus, piharakennus, jätekatos ja maantasoautopaikat. Yhteistilat sijaitsevat piharakennuksissa sekä C-talon kellarissa. Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia ja niissä on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto. C-talon katolle rakennetaan kiinteistöä palvelevat aurinkosähköpaneelit. Kohde liitetään kaukolämpöön. Rakennuttajan tavoite on vähentää rakentamisen aiheuttamia kasvihuonekaasupäästöjä. Kohteessa käytettävien ontelolaattojen, sisäkuorielementtien, betonielementtiväliseinien sekä anturabetonien tulee olla vähähiilisiä. Kohteessa käytetään lisäksi uudelleen jo puretun kiinteistön ikkunoita sekä julkisivutiiliä. Asuntoja kohteessa on 37 kappaletta; 2758,5 asm2, 3872,6 brm2, tilavuus 13 980 m3. Kohteen autopaikat sijaitsevat tontilla maantasossa. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö- ja automaatiotyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet. Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitetty urakkaohjelmassa. Urakkaan sisältyvät työt ilmenevät työselostuksista ja suunnitelmapiirustuksista. Hankkeen rakennuslupa on myönnetty 5.6.2025 Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voidaan tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat syys-lokakuussa 2025 edellyttäen kuitenkin, että rakennuslupa on lainvoimainen, Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloitusluvan.