Germany – Non-residential property renting or leasing services – Modernisierung Hamburg Airport Plaza inklusive Duty Free/ Travel Value Angebot

Zwischen den Vertragsparteien Flughafen Hamburg GmbH und Gebr. Heinemann SE & Co. KG besteht ein Rahmenmietvertrag für den Betrieb von luftseitigen Travel Value /Duty Free - Shops. Um ein zeitgemäßes modernes Einkauferlebnis für die Passagiere zu ermöglichen ist eine bauliche Gesamtumgestaltung der Airport Plaza erforderlich und wirtschaftlich von essentieller Bedeutung für den Flughafen. Durch diesen Umbau entsteht eine Flächenverschiebungveränderung und -erweiterung im Vergleich zu den heute bestehenden Flächen. Erhalten bleibt ein gemischtes Angebot, bestehend aus Travel Value /Duty Free, Presse und Buch, sowie gastronomischer Einrichtungen, die von unterschiedlichen Anbietern betrieben werden, nur innerhalb eines neu positionierten Flächenlayouts. Auch in der neugestalteten Airport Plaza wird es Flächen für andere Sortimente außerhalb des DFTV - Angebotes des Mieters geben. Da die geplante Umgestaltung zwangsläufig nur unter laufendem Betrieb möglich ist, um den Passagieren stets ein Angebot bereit zu halten und eine Gesamtsperrung der Fläche zu vermeiden, werden die Vertragsparteien gemeinsam diesen Umbau in einem Zeitraum von circa zwei Jahren unter Beibehaltung der Mietzahlungsverpflichtung in mehreren Bauabschnitten während der Vertragslaufzeit durchführen. Bisher hatte der Vertrag eine feste Laufzeit bis Ende 2027 mit einer anschließenden Verlängerungsoption. Aufgrund der auf beiden Seiten erforderlichen hohen Investitionen wird ein Kündigungsverzicht für 10 Jahre bis zum Ende des Jahres 2037 vereinbart, um die Abschreibung des Investments sicherzustellen. Die Bezeichnung der "früheren Bekanntmachung" erfolgte systembedingt. Zum vorliegenden Auftrag gibt es keine vorhergehende Bekanntmachung.