Netherlands – Building construction work – Ontwikkeling kantoren en parkeren Schiekadeblok

Het college van B&W heeft in 2022 een stedenbouwkundig plan vastgesteld met kantoorbebouwing langs het spoor (inmiddels als bouwplan Blue Zone Offices in eigendom van Schiestraat Ontwikkeling B.V.), twee woontorens (Perron-toren en Schieblock-toren) en herinrichting van de tussenliggende ruimte. Bestaande wederopbouwpanden langs de Schiekade (Schieblock) en Delftsestraat blijven gehandhaafd en worden deels herontwikkeld. De ruimte ten zuiden van de Schiestraat wordt, na voltooiing van de nieuwbouw als een groen binnenhof ingericht: de Delftsehof. Daaronder komt een parkeergarage. In het vigerende bestemmingsplan is opgenomen dat één ondergrondse parkeergarage met de ingang onder de kantoorbebouwing langs het spoor is toegestaan. De ondergrondse parkeergarage wordt een private garage en nadrukkelijk geen openbare garage. Schiestraat Ontwikkeling B.V. (SOBV) is eigenaar van de gronden gelegen langs het spoor en aan de Schiestraat en wenst daarop een grootschalig kantoorgebouw te realiseren. De gemeente is voornemens om een samenwerkingsovereenkomst ten behoeve van de realisatie van een ondergrondse parkeergarage aan/onder het Delftsehof gevolgd door een opstalovereenkomst te sluiten met SOBV. De grond waarop de ingang van de ondergrondse parkeergarage is gelegen is in eigendom van SOBV. De ondergrondse parkeergarage zou daarmee deels onder grond van SOBV en deels onder openbaar gebied komen. Om te voorzien in de parkeerbehoefte voor de kantoorbebouwing langs het spoor wil de eigenaar/ontwikkelaar van de spoorstrook (SOBV) een parkeergarage van circa 230 parkeerplaatsen realiseren. Deze parkeergarage voorziet in de eigen parkeerbehoefte van SOBV, maar moet (vanwege het feit dat er maar één parkeergarage kan komen) ook voorzien in de parkeerbehoefte voor de andere toekomstige nieuwbouw ontwikkelingen (Perron-toren en Schieblock-toren). Voor deze toekomstige ontwikkelingen worden nog marktpartijen geselecteerd via een selectieproces.